Voor de verkoop van The Green Gallery slaan Eefje Voogd Makelaardij en Van de Steege Makelaars de handen ineen. Wij spraken makelaars Tim van de Steege (Eefje Voogd Makelaardij) en Margretha van der Salm-Kiela (Van de Steege Makelaars) over dit bijzondere nieuwbouwproject in Diemen, de sfeer in de buurt en hun tips voor toekomstige bewoners.
Wat maakt The Green Gallery zo uniek binnen Diemen en omgeving?
Margretha: “Ik ken dit deel van Diemen goed, want wij hebben ook meegewerkt aan de eerdere fases van Holland Park. Het is bijzonder om te zien hoe dat gebied in tien jaar tijd is uitgegroeid tot een groene, levendige wijk. The Green Gallery sluit daar prachtig op aan. Het bestaat uit meerdere gebouwen, allemaal met een eigen uitstraling, ingebed in een groen raamwerk. Geen standaard gebouw met een binnentuin, maar een gevarieerd geheel met veel aandacht voor buitenruimte.”
Tim: “Wat ik mooi vind, is dat het echt een wijk wordt voor iedereen. Er komen sociale huurwoningen, middeldure huur en koopappartementen – tot de grotere koopwoningen aan het park. Dat zorgt straks voor een fijne mix van bewoners. En met de commerciële voorzieningen en de supermarkt in het plan wordt het een plek waar je echt kunt leven.”
Hoe zouden jullie de sfeer van The Green Gallery omschrijven?
Tim: “Het voelt vriendelijk en groen. Niet hard-stedelijk, maar wel modern. Er komen verschillende doelgroepen samen: starters, gezinnen, expats en doorstromers. Dat maakt het divers en levendig.”
Margretha: “Precies. En de schaal is prettig. Geen torens van beton, maar gebouwen die mooi in het groen passen. Het wordt een wijk waar je je snel thuis voelt.”
Duurzaamheid speelt een grote rol in dit project. Hoe ervaren jullie dat?
Margretha: “Duurzaamheid is natuurlijk standaard bij nieuwbouw, maar hier gaat het echt verder. Denk aan energiezuinige installaties, groene daken en het hergebruik van regenwater.”
Tim: “En dat heeft ook voordelen voor kopers. Met een energiezuinige woning kom je in aanmerking voor gunstigere hypotheekvoorwaarden. Dat maakt het financieel aantrekkelijk, vooral voor starters.”
Hebben jullie tips voor mensen die zich willen inschrijven?
Margretha: “Lees vooral goed de informatie op de website. Alles wat wij weten, staat daar ook. Kijk goed naar de ligging van de gebouwen en de woningtypes, zodat je straks weet waar je precies op inschrijft. Vergeet niet ook een motivatie in te leveren, ook daar kijken we naar.”
Tim: “En lever een financiële check aan bij je inschrijving. Dat vergroot je kans bij de toewijzing, want complete inschrijvingen met een financiële check krijgen voorrang. Daarnaast laat je daarmee zien dat je serieus geïnteresseerd bent.”
Hoe verloopt die toewijzing straks?
Tim: “Het systeem kijkt naar de beste matches tussen voorkeuren en beschikbare woningen. Wij controleren of alle inschrijvingen compleet zijn en of de financiële check aanwezig is. Daarna bellen we de kandidaten die een woning toegewezen krijgen om een eerste gesprek te plannen.”
Waarom zou iemand die in Amsterdam zoekt, juist hier moeten kijken?
Margretha: “Je zit letterlijk tegen Amsterdam aan, maar zonder erfpacht. Dat scheelt enorm in kosten. En je woont rustiger, groener, met alle voorzieningen dichtbij.”
Tim: “Betaalbaarheid speelt ook een grote rol. Veel mensen beginnen met zoeken in Amsterdam, maar ontdekken al snel dat Diemen een aantrekkelijk alternatief is. En dankzij de metro ben je in een paar minuten in de stad.”
Wat vinden jullie zelf het leukste aan Diemen?
Margretha: “De ontwikkeling die het doormaakt. Diemen is echt opgebloeid door Holland Park. Het heeft een hele nieuwe uitstraling gekregen.”
Tim: “Ja, en er ontstaan steeds meer leuke plekken. House of Bird bijvoorbeeld - in het Diemerbos, vlak bij het project - is echt een aanrader om de sfeer van de omgeving te proeven.”
Tot slot: hebben jullie nog een boodschap voor toekomstige bewoners?
Tim: “Bereid je goed voor, lees je in en zorg dat je financiële check op orde is. Dat helpt niet alleen bij de inschrijving, maar geeft ook rust in het proces.”
Margretha: “En geniet van het vooruitzicht. Het duurt nog even voordat alles af is, maar straks woon je in een duurzaam appartement op een plek die helemaal in balans is tussen stad en natuur.”
